Уважаемые коллеги!

Приглашаем принять участие в раннее заявленном семинаре, программа которого откорректирована в связи с принятием федерального закона о прямых отношениях.

"Центр инноваций муниципальных образований" (ЦИМО) 12 - 13 апреля 2018 года проводит в Москве заявленный раннее специализированный практический семинар в сфере ЖКХ по теме: «О прямых отношениях между собственниками помещений и РСО. Другие принятые с декабря 2017 г. и ожидаемые новации законодательства в сфере жилищных отношений. Механизмы совершенствования управления МКД, частично компенсирующие нестабильность законодательства».

Программу семинара и письмо-приглашение можно получить по ссылке.

В программе увеличено время на рассмотрение вопросов по теме перехода к прямым договорным отношениям потребителей КУ с РСО. Будут рассмотрены основания к переходу к прямым отношениям. Порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и другие вопросы.

Участники проводимых ранее семинаров по темам, связанным с управлением многоквартирными домами, многократно отмечали высокий профессионализм ведущего семинара С.Л. Филимонова, качество и практическую ценность богатого раздаточного материала, получаемого по итогам проводимых мероприятий. Авторские материалы Сергея Леонидовича, представлявшего на семинарах различные темы, действительно уникальны. Они позволяют систематизировать юридические, экономические и организационные аспекты управления МКД.

В программу семинара вошли комментарии и разбор большого числа новаций законодательства в жилищной сфере, принятых с конца 2017 года и ожидаемых в 2018 году.

Кроме того, в программу вошли вопросы по оптимизации функций управления МКД. Рассматриваются функции и возможности индивидуальных управляющих (уполномоченных УО лиц). Будет представлен целый набор авторских разработок по стандартизации деятельности при управлении МКД.

В программе семинара вопросы ресурсосбережения в многоквартирных домах. Методы планирования и проведения восстановительных работ по устранению выявленных повреждений и нарушений на общем имуществе МКД.

Документы, которые представляются и комментируются на семинаре, предоставляются участникам в раздаточном материале.

Участники семинара могут предварительно обратиться к организаторам с предложением дать комментарии по интересующим их вопросам. Вопросы будут переданы С.Л. Филимонову с просьбой, по возможности, дать на них ответы в ходе проведения мероприятия. 

Представляется, что семинар должен быть интересен и весьма полезен представителям управляющих компаний, ТСЖ, организаций других форм, работающих в жилищном и коммунальном секторах рынка или планирующих свою деятельность в данных сферах в условиях действующего в настоящее время законодательства; специалистам и руководителям подразделений муниципальных образований, в ведении которых находятся вопросы ЖКХ, реформирования системы отношений в жилищной и коммунальной сферах.

Просим Вас направлять заявки (Приложение 3) в оргкомитет до 06 апреля 2018 г. по электронной почте: npcimo@mail.ru, 7511179@npcimo.ru или сообщить по телефонам:

 

тел. мобил. (8-916) 189-79-12

– Ильиных Ольга

тел. мобил. (8-916) 751-11-79

тел.             (8-495) 650-18-92

– Еремеева Юлия

 

Председатель НП «Центр инноваций

муниципальных образований»      В.А. Кирпичников

Программа специализированного практического семинара

«О прямых отношениях между собственниками помещений и РСО.

Другие принятые с декабря 2017 г. и ожидаемые новации законодательства

в сфере жилищных отношений. Механизмы совершенствования управления МКД, частично компенсирующие

нестабильность законодательства»

 12 – 13 апреля 2018 года, г. Москва

 

Программу семинара, письмо-приглашение можно получить по ссылке.

Место проведения семинара: г. Москва, ул. Вучетича, д. 32, парк-отель «Шереметьевский» Управления делами Президента РФ.

 

День заезда. 11 апреля 2018 г.

с 14.00

Заезд участников в парк-отель «Шереметьевский».

 

Первый день. 12 апреля 2018 г.

 09.00 – 10.00  Регистрация участников семинара.

10.00 – 10.05

Открытие семинара.

Кирпичников Валерий Александрович, председатель некоммерческого партнерства «Центр инноваций муниципальных образований».

10.05 – 11.45

Пленарное заседание.

Филимонов Сергей Леонидович, вице-президент Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения (ОООР ЖКК), член Экспертного совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, доцент, заведующий кафедрой Российского государственного университета туризма и сервиса.

О прямых отношениях между собственниками помещений и РСО О новых полномочиях Правительства РФ. Порядок и особенности перехода к прямым договорным отношениям потребителей КУ с РСО. Основания к переходу к прямым отношениям.

Порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям КУ, в том числе в переходной период. Порядок и особенности расторжения договорных отношений между УО и РСО. Особенности распределения обязательств и ответственности между УО и РСО при переходе к прямым отношениям. Сроки начала исполнения обязательств.  

11.45 – 12.15

Перерыв. Кофе-брейк.

12.15 – 14.00

Пленарное заседание.

Основные изменения в законодательстве РФ, связанные с управлением МКД.

Основные изменения в ЖК РФ, внесенные в декабре 2017 г. (от 20.12.2017 N 399-ФЗ, от 20.12.2017 N 416-ФЗ, от 29.12.2017 N 462-ФЗ, от 31.12.2017 N 485-ФЗ, от 31.12.2017 N 488-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ).

"Об утверждении форм проверочных листов, используемых должностными лицами федерального государственного пожарного надзора МЧС России при проведении плановых проверок по контролю за соблюдением требований пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах, в зданиях организаций торговли и организаций общественного питания" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2017 N 49408).

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 октября 2017 г. N 550/1434/пр "О внесении изменений в приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" Вводятся новые требования по размещению в ГИС ЖКХ информации о начале отопительного периода в муниципальном образовании и о его окончании и сокращается объем информации, предоставляемой управляющими компаниями в ГИС ЖКХ.

14.00 – 14.45

Обед.

14.45 – 16.30

Пленарное заседание.

Проекты НПА по управлению МКД.

Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении порядка и условий определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления».

О проекте Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами". Данные проекты НПА разработаны в развитие 485-ФЗ РФ. Изменения вносятся в 416 – ПП РФ, 354 –ПП РФ, 1110 – ПП РФ.

16.30 – 16.45

Перерыв.

16.45 – 18.30

Продолжение пленарного заседания.

Оптимизация функций управления МКД. Авторская разработка. (Документы, которые представляются и комментируются на семинаре, предоставляются участникам в раздаточном материале).

Управление МКД как два основных вида деятельности – непосредственно эксплуатация, содержание МКД и «политика». «Политика» - комплекс мероприятий по работе с собственниками помещений.

Стандарты организации – структурированные мероприятия при значительном количестве МКД, которые находятся в управлении.

Универсальные специалисты УО (индивидуальные управляющие - ИУ) - при незначительном количестве МКД в управлении.

Конкретные механизмы, разработанные инструкции, руководства, регламенты для универсальных специалистов, позволяющие исполнить разнородные виды деятельности с учетом отсутствия специальных познаний.

Ответственность индивидуальных управляющих в УО (уполномоченное УО лицо) за управление группой МКД: работа с собственниками помещений; проведение осмотров ОИ и помещений, снятие показаний ОДПУ; проведение общих собрания; контроль качества КУ в помещениях собственников и др.

18.30 – 19.30

Ужин.

Второй день. 13 апреля 2018 г.

10.00 – 11.40

Пленарное заседание.

Филимонов Сергей Леонидович, вице-президент Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения (ОООР ЖКК), член Экспертного совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, доцент, заведующий кафедрой Российского государственного университета туризма и сервиса.

Методика определения объема обязательств индивидуального управляющего и подрядных организаций (на примере УО Московской области).

Руководство по пользованию помещением и оборудованием, расположенном в нем.

Соглашение по взаимодействию ИУ с председателем совета МКД; инструкция по соблюдению пожарной безопасности; положение о совете МКД;

Таблица функциональных обязанностей ИУ с расшифровкой периодичности выполнения обязанностей и загруженностью специалиста, что позволяет осуществлять планирование их деятельности.

Оптимизация функций управления МКД. Авторская разработка. (Продолжение темы первого дня). Данные стандарты организации разработаны в развитии законодательства о прямых отношениях.

Актуализированный Стандарт организации СТО 04-2016 «Содержание, учет и снятие показаний общедомовых средств измерений в многоквартирном доме»;

 актуализированный Стандарт организации СТО 06-2016 «Организация контроля качества коммунальных услуг в многоквартирном доме (горячее водоснабжение);

актуализированный Стандарт организации СТО 07-2016 «Организация контроля качества коммунальных услуг (отопление) в помещении многоквартирного дома».

11.40 – 12.10

Перерыв. Кофе-брейк.

12.10 – 13.50

Пленарное заседание.

Мероприятия по соблюдению требований пожарной безопасности. Авторская разработка. Инструкция по соблюдению требований пожарной безопасности.

Планирование деятельности по ресурсосбережению в многоквартирных домах. Авторская разработка.

13.50 – 14.30

Обед.

14.30 – 16.10

Пленарное заседание.

Предложения управляющим организациям по планированию мероприятий по энергосбережению, которые можно выполнять в структуре ежемесячного платежа собственников за содержание общего имущества и не требующих дополнительного финансирования. Отсутствие такого плана мероприятий по ресурсосбережению приводит к административным санкциям и убыткам УО. Разработанные предложения позволяют исполнить значительную часть обязательств по ресурсосбережению, как за счет текущего финансирования, так и дополнительного финансирования собственниками помещений.

16.10 – 16.20

Перерыв.

16.20 – 18.00

Пленарное заседание.

Разработка плана восстановительных работ по устранению выявленных повреждений и нарушений на общем имуществе МКД.

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" предусматривает разработку планов восстановительных работ при выявлении нарушений и повреждений на общем имуществе МКД. Методика разработки таких планов и дальнейшего их использования в законодательстве отсутствует. На семинаре будет рассмотрена авторская разработка, которая восполнит пробелы в законодательстве. Приводится план восстановительных работ на конкретных дефектах общего имущества МКД. План восстановительных работ – как механизм минимизации административной ответственности.

           

           

 

Место проведения семинара и проживания участников – парк-отель «Шереметьевский» Управления делами Президента РФ. www.sheremetevsky.ru.

Адрес: Москва, ул. Вучетича, 32.

Как добраться до парк-отеля «Шереметьевский»:

  1. От метро «Тимирязевская», первый вагон из центра, при выходе из метро повернуть налево, по переходу до самого конца, далее микроавтобусом № 319 до остановки «улица Вучетича» (микроавтобус курсирует между метро Динамо и метро Тимирязевская).
  2. От метро «Динамо», первый вагон из центра, при выходе из метро повернуть направо, далее микроавтобусом № 319, городской автобус № 22 до остановки «улица Вучетича».

Условия размещения в сутки

Категория номера

Будни (понедельник, вторник, среда, четверг)

Выходные

(пятница, суббота, воскресенье) и праздничные дни

Одноместное размещение

Двухместное размещение

Одноместное размещение

Двухместное размещение

Однокомнатный стандарт

4 160

4 800

3 360

4 000

Джуниор сюит

5 200

6 000

4 400

5 200

 

* В стоимость проживания входит завтрак «шведский стол», бассейн в утренние часы с 7:00 до 9:45, парковка на одну машину (при наличии свободных мест).

 

Размещение производится с 14.00. Расчетный час 12.00.

В случае задержки выезда из номера после расчетного часа, оплата производится следующим образом:

- до 18.00 часов по московскому времени – оплата за половину суток;

- после 18.00 часов по московскому времени – оплата за полные сутки.

Описание организационного сбора 

 

Участие в семинаре предполагает перечисление организационного сбора. Размер организационного сбора составляет 22 400 рублей на одного участника.

Оплата проезда и проживания – за счет командировочных.

Организационный сбор перечисляется на расчетный счет НП «Центр инноваций муниципальных образований» на основании выставленного счёта.

Заявка на участие в специализированном семинаре

«Принятые с декабря 2017 г. и ожидаемые (в большом количестве) новации законодательства в сфере жилищных отношений.  Механизмы совершенствования управления МКД,

частично компенсирующие нестабильность законодательства»

 12 – 13 апреля 2018 года, г. Москва

 

Форму заявки, программу сееминара и письмо-приглашение можно получить по ссылке.

 

Просим Вас направлять заявки в оргкомитет до 06 апреля 2018 г. по электронной почте: npcimo@mail.ru, 7511179@npcimo.ru или сообщить по телефонам:

тел. мобил. (8-916) 189-79-12

– Ильиных Ольга

тел. мобил. (8-916) 751-11-79

тел.             (8-495) 650-18-92

– Еремеева Юлия

 

 

Наименование организации плательщика:

 

 

Юридический адрес организации с индексом:

 

 

Ф.И.О. участника, должность, контактный телефон:

 

 

Контактное лицо для связи по орг. вопросам (Ф.И.О., телефон):

 

 

E-mail (на который направить счет и договор):

 

 

Необходимость в бронировании гостиницы (категория номера, дата заезда, дата выезда):