Главе муниципального образования,

Главе местной администрации

 

13-17 июня 2017 года в г. Сочи Краснодарского края Некоммерческое партнерство «Центр инноваций муниципальных образований» (НП ЦИМО) проводит семинар-совещание, посвященный обсуждению наиболее важных вопросов развития муниципальных образований, по теме: «Эффективное управление территорией – методика антикризисного управления муниципальным образованием: от стратегического планирования и поиска инвестиций до решения вопросов подготовки и выдачи разрешительной документации для объектов капитального строительства».

Сложившаяся экономическая основа муниципальных образований разных типов на первый план выдвигает необходимость освоения методов проектного управления территорией, решения вопросов привлечения инвестиций и осуществления грамотной градостроительной и земельной политики.

Перечисленная тематика легла в основу Программы семинара. Письмо-приглашение, Программу, Заявку и условия участия можно получить по ссылке.

Основными вопросами Программы являются: Стратегический выбор развития территории муниципального образования. Пути привлечения инвестиций для развития территории. Имущественное в т.ч. земельное право для стратегического управления территорией. Градостроительное регулирование развития территории. Исходно-разрешительная документация для строительства. Подготовка документов для кадастрового учета и государственной регистрации.

При освещении перечисленных 6 блоков Программы учитывается, что законодательство Российской Федерации регулярно совершенствуется. К июню текущего года запланирован ряд изменений федерального права, направленных на уточнение полномочий органов местного самоуправления, в том числе в области стратегического планирования и проектного управления. Кроме того, значительные изменения произошли в вопросах регулирования строительства, получения исходно-разрешительной документации и подготовки документов для кадастрового учета. Будет принят ряд федеральных законов, уточняющих градостроительное и земельное право, новый федеральный закон о садоводстве и ряд иных актов, содержание которых предполагается осветить на семинаре.

Приглашаем Вас, ваших специалистов и других заинтересованных лиц принять участие в мероприятии. Участие в нем предполагает перечисление организационного сбора.

Просим Вас направлять заявки в оргкомитет до 30 мая 2017 г. по электронной почте: 7511179@npcimo.ru, npcimo@mail.ru. Гостиницу бронируйте заранее.

Контактные телефоны по оргвопросам:

тел. мобил.  (8-916) 751-11-79

тел.              (8-495) 650-18-92

– Еремеева Юлия

тел. мобил.  (8-916) 189-79-12

– Ильиных Ольга

 Е.А. Кодина

Программа семинара-совещания

13 -17 июня 2017 года, г. Сочи, Краснодарский край

ЭФФЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИЕЙ–

МЕТОДИКА АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ:

ОТ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПОИСКА ИНВЕСТИЦИЙ ДО РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Для записи раздаточного материала просим иметь при себе USB-флеш-накопитель (флешку).

Место проведения семинара: конференц-зал гостиницы Фрегат, Адлеркурорт, г. Сочи, Краснодарский край

 Программу семинара, письмо-приглашение и Заявку можно получить по ссылке.

Календарь проведения семинара-совещания (5 дней/4 ночи)

13 июня (вторник) - заезд, начиная с 14.00 (при проживании в гостинице Фрегат)

14 июня (среда) - полный день (семинар-совещание)

15 июня (четверг) - полный день (семинар-совещание)

16 июня (пятница) - полный день (семинар-совещание)

17 июня (суббота) - до 12.00 выезд (при проживании в гостинице Фрегат)

 

Вводная часть:

 

- обзор последних изменений федерального законодательства, устанавливающего и изменяющего объемы полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления

1 блок:

Стратегический выбор развития территории муниципального образования

 

- типология кризисов территории: стадии и обратимость происходящих процессов;

- принципы антикризисного управления территорией: формы, методы и процедуры;

- формирование краткосрочных и долгосрочных целей развития территории – соотношение целей развития с интересами населения и возможностями софинансирования из вышестоящих бюджетов;

- использование методов стратегического планирования в управлении социально-экономического развития территории муниципального образования;

- порядок разработки стратегии социально-экономического развития муниципального образования;

- проектное управление муниципальным образованием: Требования к управлению портфелем проектов и Методические рекомендации по внедрению проектного управления в муниципалитете.

2 блок:

Пути привлечения инвестиций для развития территории

 

- виды инвестиций в развитие территории; понятие инвестиционного проекта;

- методы эффективного поиска муниципальным образованием средств софинансирования, в том числе федерального - мероприятия государственных программ РФ, финансируемых в 2017 году, в т.ч. в форме капитальных вложений, федеральная адресная инвестиционная программа и иные источники;

- перечень и пути поиска источников инвестирования в развитие территории;

- муниципально-частное партнерство: преимущества для муниципалитета и частного бизнеса;

- организационная деятельность муниципалитета по созданию благоприятного инвестиционного климата; как сформировать реальный и действенный план привлечения инвестиций.

3 блок:

Имущественное, в т.ч. земельное право для стратегического управления территорией

 

- последние изменения гражданского права и позиции судов по проблематике самовольного строительства, бесхозяйного имущества и объектам незавершенного строительства;

- политика муниципального образования в выборе различных прав на землю: аренда, собственность или разрешение на использование земли без предоставления;

- перераспределение земли и земельных участков: инструмент для вовлечения неиспользуемых земель;

- использование сервитутного права: вопросы формирования прав на линейные объекты;

- соотношение территориального и лесного планирования. Амнистия границ земельных участков, Размещение объектов на землях лесного фонда.

4 блок:

Градостроительное регулирование развития территории – последние требования

 

- структура градостроительной деятельности в муниципальном образовании и влияние указанной деятельности на эффективность развития территории и привлечение инвестиций;

- правила землепользования и застройки (ППЗ): сроки утверждения ПЗЗ, соотношение ПЗЗ с ДПТ; влияние ПЗЗ на изменение вида разрешённого использования объекта недвижимости;

- градостроительное зонирование: особенности определения видов разрешенного использования;

- планировка территории - состав и содержание документации по планировке территории (ДПТ); схемы вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, элементы планировочной структуры;

- новые элементы планировочной структуры: подходы Минфина России и Минстроя России.

- установление красных линий, в том числе для линейных объектов;

- случаи отмены необходимости подготовки ДПТ для размещения линейных объектов;

5 блок:

Исходно-разрешительная документация для строительства

 

- случаи обязательности и необязательности ППТ и/или ПМТ для размещения объектов капитального строительства, строительства и ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства; обязанность застройщика по передаче информации в ИСОГД;

- ГПЗУ: сроки действия, содержание градостроительного плана земельного участка;

- получение разрешения на строительство: новый смысл и повышение ответственности при его выдаче;

- проектирование строительства: виды проектирования в строительстве; принципы проектирования; состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию;

- проектная документация повторного применения; модификация проектной документации;

- порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости ОКС; приказы Минстроя России о порядке разработки сметных нормативов, их классификации;

- договоры в строительстве: предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы; типичные ошибки в формулировках договорных условий;

- долевое строительство: критерии выбора вида договорных отношений;

- ввод в эксплуатацию как заключительная форма.

6 блок:

Подготовка документов для кадастрового учета и государственной регистрации

- требования по подготовке межевого плана, акта обследования, технического плана; перечень необходимых документов; порядок подачи заявления в орган регистрации и последующие действия;

- анализ ошибок кадастровых инженеров при подготовке межевого и технического плана;

- новый порядок кадастрового учёта и регистрации объектов недвижимости: подзаконные акты, регулирующие взаимодействие кадастровых инженеров и органа регистрации;

- особенности государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета с 1 января 2017 г. создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

- порядок информационного взаимодействия органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также кадастровых инженеров и органа регистрации.

 

Автор и ведущий семинара-совещания: Елена Анатольевна Кодина, директор НП ЦИМО, вице-президент по правовым вопросам Ассоциации малых и средних городов России, член Экспертного совета ВСМС, государственный советник Российской Федерации 3 класса.

График проведения семинара-совещания

(конференц-зал гостиницы Фрегат)         

14 июня

15 июня

16 июня

Первая сессия

с 10.00 до 12.15

Третья сессия

с 10.00 до 12.15

Пятая сессия

с 10.00 до 12.15

Перерыв

перерыв

перерыв

Вторая сессия

с 14.00 до 16.00

Четвертая сессия

с 14.00 до 16.00

Шестая сессия

с 14.00 до 16.00

Экскурсионная программа

или отдых*

Экскурсионная программа

или отдых

Экскурсионная программа

или отдых

 

Порядок освещения блоков Программы семинара-совещания на конкретных сессиях будет определен по результатам анализа приоритета участников на основе информации из Заявок участников.

*Экскурсионная программа будет предлагаться за плату по расценкам, действующим в период пребывания во Фрегате.

Место проведения семинара: гостиница Фрегат, Курортный городок Адлера, г. Сочи, Краснодарсткий край

 

Краткая справка о месте проведения семинара-совещания 

Семинар-совещание будет проводится в Курортном городке Адлера – г. Сочи, который расположен между аэропортом Адлер  и г. Сочи на побережье Черного моря. От аэропорта г. Сочи — 5 км, до центра г. Сочи — 20 км, от ж/д вокзала г. Адлер — 1 км (конечная станция всех поездов дальнего следования Северо-Кавказского направления.

Общая площадь территории Курортного городка — 40 Га. Вдоль набережной на протяжении километра расположена большая инфраструктура отдыха: кафе, рестораны, бары, аттракционы. На территории есть летний кинотеатр, танцевальные площадки, ночной клуб «FeRoom», боулинг, Океанариум, Аквапарк "Амфибиус", Дельфинарий с цирковыми представлениями с участием морских котиков, черноморских дельфинов-афалин, белух. 

 

Место проведения и проживания участников семинара-совещания

 

Гостиница Фрегат – это 15-этажный комплекс, в 50 метрах от моря на территории Курортного городка, на 910 мест с номерами различной категории. В корпусе работают: ресторан с 3-х разовым питанием по типу «шведский стол», кафе, бар, экскурсионное агентство, массажно-косметический салон, тренажерный зал, детская игровая комната, боулинг клуб, конференц-зал. Рядом с корпусом находится знаменитый детский сказочный городок, построенный Зурабом Церетели. 

Заезд во Фрегат возможен в любые даты до начала проведения семинара (выходные дни с 10 по 12 июня), также возможен отложенный отъезд после проведения семинара (выходные с 17 по 18 июня).

 

Контакты Фрегата:

 

Сайт Фрегата: http://www.fregatadler.ru/

E-mail: info@fregatadler.ru 

Адрес: г. Сочи, ул. Ленина, 219

Телефоны: 8 (800) 555-64-03;   Бронирование +7 (862) 296-08-88 
Ресепшн +7(862) 227-07-22;     Бухгалтерия +7(862) 227-07-26

 

Цены проживания во Фрегате в даты проведения семинара-совещания (июнь) в номерах выбранной категории

Заезд: с 14.00

Отъезд: до 12.00

 

2-х местный однокомнатный номер

 I категории

2-х местный однокомнатный комфорт

2-х местная Студия  

или  2-х местный двухкомнатный номер

 

Проживание вдвоем

руб/сутки

Одноместное размещение

руб/сутки

Проживание вдвоем

руб/сутки

Одноместное размещение

руб/сутки

Проживание вдвоем

руб/сутки

Одноместное размещение

руб/сутки

3-х разовое питание

По типу «Шведский стол»

 

2 870

 

4 800

 

3 270

 

5 200

 

3 500

 

5 970

Только завтрак

2 400

4 330

2 800

4 730

3 030

5 500

 

 

 

 

 

 

 

Описание организационного сбора за участие в семинаре-совещании

 

Участие в мероприятии предполагает перечисление организационного сбора. Размер организационного сбора составляет 11 700 (Одиннадцать тысяч семьсот) рублей на одного участника за участие во всех сессиях семинара в период с 13 по 17 июня 2017 года.

Организационный сбор перечисляется на расчетный счет НП «Центр инноваций муниципальных образований» на основании выставленного счёта.

При регистрации перед семинаром-совещанием в гостинице Фрегат слушателям будут выданы: оригиналы Договора, счета, счета-фактуры, Акта выполненных работ и раздаточный материал по теме. Для записи раздаточного материала просим иметь при себе USB-флеш-накопитель (флешку).

 

Проживание с выбранным вариантом питания (завтраки или трехразовое питание) и дорога оплачиваются слушателями отдельно.

Заявка на участие в семинаре-совещании

13 -17 июня 2017 года

ЭФФЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИЕЙ –

МЕТОДИКА АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ:

ОТ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПОИСКА ИНВЕСТИЦИЙ ДО РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Наименование организации плательщика: 

 

Юридический адрес организации с индексом: 

 

Ф.И.О. участника, должность, контактный телефон: 

 

Контактное лицо для связи по орг. вопросам (Ф.И.О., телефон): 

 

E-mail (на который направить счет и договор):

 

В целях повышения эффективности проведения семинара-совещания просим участника семинара указать, какие из заявленных в Программе блоков представляют наибольший интерес: от 1 (самое интересное) до 6, в порядке снижения интереса.

1 блок: Стратегический выбор развития  территории муниципального образования

 

2 блок: Пути привлечения инвестиций для развития территории

 

3 блок: Имущественное, в т.ч. земельное право для стратегического управления территорией

 

4 блок: Градостроительное регулирование развития территории – последние требования

 

5 блок: Исходно-разрешительная документация для строительства

 

6 блок: Подготовка документов для кадастрового учета и государственной регистрации

 

 

Просим Вас направлять заявки (Приложение 3) в оргкомитет до 30 мая 2017 г. по электронной почте: 7511179@npcimo.ru, npcimo@mail.ru.

Гостиницу бронируйте заранее.

Контактные телефоны по оргвопросам:

тел. мобил.  (8-916) 751-11-79

тел.              (8-495) 650-18-92

– Еремеева Юлия

тел. мобил.  (8-916) 189-79-12

– Ильиных Ольга