Уважаемые коллеги!

26 – 27 мая 2016 года в Москве «Центр инноваций муниципальных образований» (ЦИМО) проводит специализированный практический семинар в сфере ЖКХ по теме: «Минимизация рисков привлечения к административной ответственности и работа с надзорными органами при управлении МКД».

За последние годы Центром проведено много семинаров по организации эффективной деятельности в сфере управления жилищным фондом муниципальных образований. Представители многих управляющих организаций воспользовались рекомендациями по методам, формам и принципам работы для стабилизации и развития своего бизнеса. Однако существенное повышение ответственности участников рынка в сфере ЖКХ, значительное расширение полномочий жилищных инспекций требует не только эффективной организации самой деятельности, но и её детальной формализации через подготовку и принятие всевозможных видов документов. Предстоящий семинар в значительной степени ориентирован на данную проблему.

В программе семинара мероприятия по минимизации административной ответственности по результатам анализа полномочий надзорных и контрольных органов; через действия должностных лиц при проведении проверок; через анализ судебной практики спорных отношений; через правильную организацию хозяйственной деятельности и необходимый документооборот; через организацию процесса по контролю качества коммунальных ресурсов

В программу включены вопросы организации работы управляющих организаций по исполнению предписаний надзорных органов; по оспариванию предписаний. Механизмы (варианты) исполнения предписаний. Регуляторы договора управления, позволяющие минимизировать административную ответственность. Порядок участия управляющей организации в проверке их надзорными органами.

На семинаре запланировано представление разработчиками серии стандартов, формализующих, регламентирующих и заметно упрощающих процессы управления МКД. Представляемые стандарты разработаны в последние месяцы, ряд из них специально к дате проведения семинара. Они доступны на платной основе на сайте ЭКСПЕРТЖКХПОРТАЛ.РФ. Участники семинара получат их в раздаточных материалах без дополнительной платы в счёт организационного сбора. Участникам семинара будет выдан сертификат с разрешением автора на использование стандартов в хозяйственной деятельности.

На семинаре будет представлена система знаний в сфере управления многоквартирными домами, охватывающая все аспекты практической деятельности. За десять лет специализированных семинаров, проводимых Центром инноваций муниципальных образований по данной тематике, фактически сложилась школа соответствующего профиля, «школа Филимонова», как мы её называем. Направления её развития также будут представлены.

Участники семинара, при их желании, после прохождения тестирования в процессе обучения, могут получить Свидетельство о повышении квалификации по направлению сервис недвижимости (управление жилыми и нежилыми объектами недвижимости). (Дополнительная оплата к организационному сбору 3.0 тыс. рублей).

В соответствии с положениями законодательства, с 1 июля 2016 года будет требоваться подтверждение квалификации по профессии.

Представляется, что семинар должен быть интересен и весьма полезен специалистам и руководителям подразделений муниципальных образований, в ведении которых находятся вопросы ЖКХ, реформирования системы отношений в жилищной и коммунальной сферах. Представителям управляющих компаний, ТСЖ, организаций других форм, работающих в жилищном и коммунальном секторах рынка или планирующих свою деятельность в данных сферах в условиях действующего в настоящее время законодательства.

Представляют обозначенные в программе профильные темы хорошо известный специалист в сфере ЖКХ Филимонов Сергей Леонидович и ведущий специалист в сфере трудового права и охраны труда Филимонов Юрий Леонидович. По образовательным темам планируется выступление Сумзиной Ларисы Владимировны, декана факультета сервиса ФГБОУ ВО «Российский государственный университет туризма и сервиса».

Приглашаем Вас, ваших специалистов и других заинтересованных лиц принять участие в работе семинара. Участие в семинаре предполагает перечисление организационного сбора (Приложение 2).

Просим Вас направлять заявки (Приложение 3) в оргкомитет до 20 мая 2016 г. по электронной почте: 7511179@npcimo.ru    или сообщить по телефонам:

тел. мобил. (8-916) 751-11-79

тел.             (8-495) 650-18-92

– Еремеева Юлия

тел.             (8-495) 410-18-69

тел. мобил. (8-916) 189-79-12

– Ильиных Ольга

  

Полный пакет информации о семинаре (Программа, информация об организационном сборе и месте проведения, а также заявка на участие) можно скачать по ссылке.

   

Руководитель НП «Центр инноваций

муниципальных образований»                                                                                           

В.А. Кирпичников

 

Программа 113-го семинара

«Минимизация рисков привлечения к административной ответственности

и работа с надзорными органами при управлении МКД»

Программу семинара и полный пакет документов можно скачать по ссылке.

 

26 – 27 мая 2016 года, г. Москва

Место проведения семинара: г. Москва, ул. Вучетича, д. 32, парк-отель «Шереметьевский» Управления делами Президента РФ.

День заезда. 25 мая 2016 г. 

с 14.00

Заезд участников в парк-отель «Шереметьевский».

19.00 – 21.00

Ужин.

 

Первый день. 26 мая 2016 г. 

09.00 – 10.00

Регистрация вновь прибывших участников семинара.

10.00 – 10.05

Открытие семинара.

Куликов Александр Леонидович, председатель правления некоммерческого партнерства «Центр инноваций муниципальных образований».

10.05 – 11.45

Пленарное заседание.

Филимонов Сергей Леонидович, президент "Национальной ассоциации организаций жилищно-коммунального комплекса", заведующий кафедрой Российского государственного университета туризма и сервиса.

Филимонов Юрий Леонидович, главный эксперт «Национальной ассоциации организаций ЖКК» и «ЭКСПЕРТЖКХПОРТАЛ» в вопросах трудового законодательства и охраны труда в ЖКХ, экс заместитель начальника отдела надзора и контроля в сфере охраны труда Федеральной службы по труду и занятости.

Регламентация отношений между органами жилищного надзора и хозяйствующими субъектами. Виды проверок деятельности УО, ТСЖ, ЖСК надзорными и контрольными органами на соответствие требований законодательства.

Основные мероприятия по минимизации административной ответственности по результатам анализа полномочий надзорных и контрольных органов.

11.45 – 12.15

Перерыв. Кофе-брейк.

12.15 – 14.00

Пленарное заседание.

Порядок участия управляющей организации в проверке их надзорными органами.

Порядок проведения проверок.

Документы, формируемые при проведении проверки.

Действия должностных лиц управляющей организации при проведении проверки с целью минимизации или исключения привлечения к административной ответственности.

Регуляторы договора управления, позволяющие минимизировать административную ответственность и создающие вариативность исполнения предписаний надзорного органа.

14.00 – 14.45

Обед.

14.45 – 16.30

Пленарное заседание.

Организация работы управляющих организаций по исполнению предписаний надзорных органов.

О порядке рассмотрения предписаний надзорных органов. Порядок оформления предписаний. Сроки исполнения предписаний. Механизмы (варианты) исполнения предписаний надзорных органов. Оспаривание предписаний.

Построение деятельности, в результате которой исключается вина юридического лица административного правонарушения.

16.30 – 16.45

Перерыв.

16.45 – 18.30

Пленарное заседание.

Минимизация административной ответственности через анализ судебной практики спорных отношений.

Перечень и виды актов, являющиеся допустимыми доказательствами в суде при управлении МКД, а также порядок их составления. Акты, формируемые при исполнении договора управления многоквартирным домом управляющей организацией. Требования законодательства к порядку составления таких актов. Акты, формируемые при исполнении договора ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг.

18.30 – 19.30

Ужин

 

Второй день. 27 мая 2016 г.

10.00 – 11.40

Пленарное заседание.

Сумзина Лариса Владимировна, декан факультета сервиса ФГБОУ ВО "Российский государственный университет туризма и сервиса", к.т.н., доцент.

Филимонов Сергей Леонидович, президент "Национальной ассоциации организаций жилищно-коммунального комплекса", заведующий кафедрой Российского государственного университета туризма и сервиса.

Формирование системы знаний в сфере управления многоквартирными домами, охватывающей все аспекты практической деятельности. Представление системы знаний. Предполагаемое развитие системы знаний в 2016-17 годах.

Повышение квалификации в рамках школы «система знаний в сфере управления многоквартирными домами». Возможности прохождения обучения и получения образования в объёме магистратуры.

11.40 – 12.10

Перерыв. Кофе-брейк.

12.10 – 13.50

Продолжение пленарного заседания.

Минимизация рисков привлечения к административной ответственности результатами хозяйственной деятельности.

Ответственность за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Перечень обязательных мероприятий для реализации требований законодательства и норм технической эксплуатации жилищного фонда, защищающих управляющую организацию от санкций надзорных органов. Документооборот, необходимый для подтверждения факта исполнения обязательств. Документы, подтверждающие факт неисполнения обязательств.

13.50 – 14.30

Обед.

14.30 – 16.10

Пленарное заседание.

Организация процесса по контролю качества коммунальных ресурсов с целью минимизации ответственности управляющих организаций.

Стандарт организации «Содержание, учёт, снятие показаний общедомовых приборов учёта и контрольно-измерительных приборов».  

Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы содержания, учёта и снятия показаний общедомовых приборов учёта и контрольно-измерительных приборов.

Осмотры общедомовых приборов учёта и контрольно-измерительных приборов.

Планирование деятельности по замене, ремонту и поверке общедомовых приборов учёта и контрольно-измерительных приборов.

Регламент исполнения стандарта.

Образцы документов, необходимые для реализации стандарта, должностные инструкции исполнителя стандарта, инструкция по охране труда.

16.10 – 16.20

Перерыв.

16.20 – 18.00

Пленарное заседание.

Практическое рассмотрение стандарта управляющей организации по организации контроля качества коммунальных ресурсов (холодное и горячее водоснабжение).

Стандарта управляющей организации по организации контроля качества коммунальных ресурсов (температура внутри жилого помещения).

18.00 – 19.00

Ужин.

 

                                     Уважаемые коллеги!

 

Программа запланированного на 26 – 27 мая 2016 года семинара составлена с учётом тем, представленных на ранее прошедших семинарах, и в их развитие. За годы реализации профильных обучающих программ в сфере жилищных отношений представлено множество вопросов и тем, охватывающих широкий спектр взаимоотношений участников системы управления жилищным фондом на территории муниципальных образований. Приложения к данной записке позволяют с ними детально ознакомиться.

Центр инноваций муниципальных образований не практикует повторения реализованных программ семинаров, планируя их каждый раз исходя из актуальности тем на момент проведения обучения, предлагая участникам всё более глубокое погружение в те или иные вопросы.

Вполне возможно, что постоянно обновляемое законодательство, естественная смена профильных специалистов в органах власти и в управляющих организациях, требуют возвращения к пройденным на обучающих мероприятиях вопросам с адаптацией их к текущим условиям. Центр инноваций готов учитывать пожелания и предложения представителей сферы ЖКХ. Надеемся, что прилагаемые материалы помогут определиться с потребностями в получении информации по тем или иным представленным разделам сферы управления многоквартирными домами и в целом жилищным фондом муниципальных образований.

Ознакомится с материалами о Системе управления жилищным фондом на территории муниципального образования можно по ссылкам:

- Вводная записка

- Система знаний в сфере управления многоквартирными домами (МКД)

- Деятельность управляющей организации по управлению МКД

- Обеспечение коммунальными ресурсами

- Жилищный надзор и контроль

- Взаимодействие с собственниками МКД

- Иные вопросы в деятельности по управлению МКД

  

Председатель некоммерческого партнёрства

«Центр инноваций муниципальных образований»              

В. Кирпичников