Уважаемые коллеги!

13 – 14 октября 2016 года в Москве «Центр инноваций муниципальных образований» (ЦИМО) проводит специализированный семинар в сфере ЖКХ по теме: «Управление многоквартирными домами. Механизмы реализации жилищного законодательства».

Разобраться в жилищном законодательстве с каждым годом становится все сложнее. Введено большое количество обязательных видов деятельности при управлении МКД. Одновременно федеральное законодательство не содержит механизмов исполнения таких нововведений. Поэтому настоящий семинар носит практически ориентированный характер - как исполнить требования законодательства с учетом недостаточного финансирования и отсутствия квалифицированных кадров. В качестве примера будут представлены два стандарта организации: "Организация аварийно-диспетчерской службы"; "Организация контроля качества коммунальных услуг в помещении МКД (горячее водоснабжение)". А также регламенты взаимодействия УО и ОМСУ.

Материалы по систематизации нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по управлению МКД, позволят правильно сформировать структуру подразделений УО и распределить между ними все виды обязательств по управлению МКД. Рассматриваются последние изменения жилищного законодательства и механизмы их исполнения.

Деятельность по управлению МКД не обеспечена полноценным финансированием и в связи с этим возникает необходимость в получении дополнительных доходов. Рассматриваются варианты извлечения дополнительных доходов. Значительное количество проблем в деятельности по управлению МКД возникает из-за отсутствия нормального взаимодействия с органами публичной власти. Эти вопросы также нашли отражение в тематике семинара.

В программу семинара включены вопросы, связанные с особенностями взаимодействия УО с организациями, обслуживающими ВДГО, которые представит признанный профессионал в данной сфере.

Практика привлечения УО к административной ответственности показала, что уполномоченные управляющими организациями лица, при проведении лицензионного контроля, недостаточно осведомлены о механизмах защиты юридического лица при приведении такого контроля. На семинаре будут рассмотрены все этапы проверки и возможные варианты действий со стороны УО, способствующие минимизации негативных последствий.

Представляется, что семинар должен быть интересен и весьма полезен специалистам и руководителям правовых подразделений, специализированных структур муниципальных образований, в ведении которых находятся вопросы ЖКХ, реформирования системы отношений в жилищной и коммунальной сферах. Представителям управляющих компаний, ТСЖ, организаций других форм, работающих в жилищном и коммунальном секторах рынка или планирующих свою деятельность в данных сферах в условиях действующего законодательства.

Проводимые десять лет ЦИМО семинары в данной сфере деятельности зарекомендовали себя высоким качеством и востребованы, прежде всего, за счёт высокой квалификации Филимонова Сергея Леонидовича, ведущего российского специалиста в области жилищных отношений, представляющего большинство запланированных тем.

Полный пакет информации о семинаре (Программа, информация об организационном сборе и месте проведения, а также заявка на участие) можно получить по ссылке.

Приглашаем Вас, ваших специалистов и других заинтересованных лиц принять участие в работе семинара. Участие в семинаре предполагает перечисление организационного сбора.

Просим Вас направлять заявки в оргкомитет до 07 октября 2016 г. по электронной почте: 7511179@npcimo.runpcimo@mail.ru  или сообщить по телефонам:

тел. мобил.       (8-916) 751-11-79

тел.                   (8-495) 650-18-92

– Еремеева Юлия

тел.                   (8-495) 410-18-69

тел. мобил.       (8-916) 189-79-12

– Ильиных Ольга

 

 

Руководитель НП

«Центр инноваций

муниципальных образований»

В.А. Кирпичников

Программа 114-го семинара НП ЦИМО

«Управление многоквартирными домами (МКД).

Механизмы реализации жилищного законодательства»

 13 – 14 октября 2016 года, г. Москва

Место проведения семинара: г. Москва, ул. Вучетича, д. 32, парк-отель «Шереметьевский» Управления делами Президента РФ.

Полный пакет информации о семинаре (Программа, информация об организационном сборе и месте проведения, а также заявка на участие) можно получить по ссылке.

 

День заезда. 12 октября 2016 г.

с 14.00

Заезд участников в парк-отель «Шереметьевский».

19.00 – 21.00

Ужин.

Первый день. 13 октября 2016 г. 

09.00 – 10.00

Регистрация вновь прибывших участников семинара.

10.00 – 10.05

Открытие семинара.

Кирпичников Валерий Александрович, председатель некоммерческого партнерства «Центр инноваций муниципальных образований».

10.05 – 11.40

Пленарное заседание.

Филимонов Сергей Леонидович, президент "Национальной ассоциации организаций жилищно-коммунального комплекса", заведующий кафедрой Российского государственного университета туризма и сервиса.

Систематизация нормативных правовых актов (НПА), регулирующих деятельность по управлению МКД (авторская разработка).

Подходы, используемые для систематизации НПА в системе договорных отношений. НПА, регулирующие деятельность по управлению МКД. НПА, регулирующие деятельность по содержанию МКД. НПА, регулирующие деятельность по текущему ремонту общего имущества МКД. НПА, регулирующие договорные отношения с РСО.

Рассматриваются нормативные правовые акты, регламентирующие систему отношений между собственниками, нанимателями, УО, ОМСУ, РСО и ОО.

11.40 – 12.10

Перерыв. Кофе-брейк.

12.10 – 13.45

Продолжение пленарного заседания.

Обзор нормативных правовых актов о ресурсоснабжении и предоставлении коммунальных услуг. Каким законодательством следует руководствоваться в договорах с РСО.

Группирование видов деятельности по обобщенным показателям с целью закрепления их за структурными подразделениями.

13.45 – 14.30

Обед.

14.30 – 16.00

Пленарное заседание.

Основные изменения в жилищных отношениях.

Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг. Структура платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД. Твердые коммунальные отходы в структуре обязательных платежей. Порядок оплаты услуг по отоплению и др.

16.00 – 16.15

Перерыв.

16.15 – 17.30

Пленарное заседание.

Источники доходов управляющей организации при управлении МКД (авторская разработка).

Доходы от оказания обязательных услуг и выполнения обязательных работ.

Доходы от дополнительно оказываемых услуг и выполняемых работ. Оказание дополнительных услуг - как за них получить деньги.

17.30 – 17.45

Перерыв.

17.45 – 19.00

Продолжение пленарного заседания.

Доходы от использования общего имущества. Как правильно построить деятельность для извлечения доходов при использовании общего имущества в МКД.

Доходы от привлечения средств.

Рассмотрение примера получения дополнительных доходов при осмотре жилого помещения.

19.00 – 20.00

Ужин.

 Второй день. 14 октября 2016 г. 

10.00 – 11.45

Пленарное заседание.

Мачулин Александр Борисович, генеральный директор ООО «Промгазэнерго-сервис».

Особенности взаимодействия УО с организациями, обслуживающими ВДГО.

Нормативное правовое регулирование обслуживания ВДГО. Договорные отношения между УО и обслуживающей ВДГО организацией. Виды спорных отношений. Мероприятия по предотвращению взрывов газа в МКД.

11.45 – 12.15

Перерыв. Кофе-брейк.

12.15 – 14.00

Пленарное заседание.

Филимонов Сергей Леонидович, президент "Национальной ассоциации организаций жилищно-коммунального комплекса", заведующий кафедрой Российского государственного университета туризма и сервиса.

Варианты взаимодействия управляющих организаций и органов местного самоуправления.

Варианты взаимодействия УО с ОМСУ при управлении МКД путем проведения открытого конкурса. Варианты взаимодействия УО с ОМСУ (в качестве наймодателя жилого помещения) при управлении МКД. Проблемные вопросы социального найма. Взаимодействие при реализации ст. 165 ЖК РФ. Соглашение о порядке взаимодействия администрации муниципального образования с управляющими, обслуживающими организациями, ТСЖ, ЖСК и ЖК, осуществляющими деятельность по управлению МКД на территории муниципального образования при установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения.

14.00 – 14.45

Обед.

14.45 – 16.15

Пленарное заседание.

Порядок участия уполномоченных управляющими организациями лиц при проведении лицензионного контроля.

Административный регламент деятельности ГЖН. Порядок осуществления лицензионного контроля (проверки). Типичные ошибки при проведении проверки как со стороны ГЖН, так и со стороны УО. Механизмы защиты юридического лица при проведении такого контроля.

16.15 – 16.30

Перерыв.

16.30 – 18.00

Пленарное заседание.

Организация аварийно-диспетчерской службы.

НПА, регламентирующие деятельность АДС. Варианты построения АДС. Перечень видов деятельности, которые должны быть реализованы при организации АДС. Должностные инструкции. Положение об АДС.

 

Организация контроля качества коммунальных услуг в помещении МКД (горячее водоснабжение).

Регламентация деятельности работников управляющей организации при осуществлении контроля качества коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях МКД. Условия предоставления коммунальных услуг потребителю в МКД или в жилом доме (домовладении). Установление факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Образцы документов.

18.00 – 19.00

Ужин.

 

Место проведения семинара и проживания участников – парк-отель «Шереметьевский» Управления делами Президента РФ. www.sheremetevsky.ru.

Адрес: Москва, ул. Вучетича, 32.

Как добраться до парк-отеля «Шереметьевский»:

  1. От метро «Тимирязевская», первый вагон из центра, при выходе из метро повернуть налево, по переходу до самого конца, далее городским маршрутным такси № 319 до остановки «улица Вучетича» (микроавтобус курсирует между метро Динамо и метро Тимирязевская).
  2. От метро «Динамо», первый вагон из центра, при выходе из метро повернуть направо, далее городским маршрутным такси № 319, городской автобус № 22 до остановки «парк-отель Шереметьевский».

Условия размещения в сутки

Категория номера

 

 

Будни

(понедельник, вторник, среда, четверг)

 

 

Выходные

(пятница, суббота, воскресенье) и праздничные дни

Одноместное размещение

Двухместное размещение

Одноместное размещение

Двухместное размещение

Однокомнатный стандарт

4 000

4 650

3 600

4 050

Джуниор сюит

4 800

5 450

4 500

4 950

 

* В стоимость проживания входит завтрак «шведский стол», бассейн в утренние часы с 7:00 до 9:45, парковка на одну машину.

 

Размещение производится с 14.00. Расчетный час 12.00.

В случае задержки выезда из номера после расчетного часа, оплата производится следующим образом:

- до 18.00 часов по московскому времени – оплата за половину суток;

- после 18.00 часов по московскому времени – оплата за полные сутки.

Описание организационного сбора и размещения участников семинара

 

Участие в семинаре предполагает перечисление организационного сбора. Размер организационного сбора составляет 21 500 рублей на одного участника.

Оплата проезда и проживания – за счет командировочных.

Организационный сбор перечисляется на расчетный счет НП «Центр инноваций муниципальных образований» на основании выставленного счёта.

Заявка на участие в специализированном семинаре

«Управление многоквартирными домами (МКД).

Механизмы реализации жилищного законодательства»

 13 – 14 октября 2016 года, г. Москва

 

Полный пакет информации о семинаре (Программа, информация об организационном сборе и месте проведения, а также заявка на участие) можно получить по ссылке.

 

Наименование организации плательщика:

 

 

Юридический адрес организации с индексом:

 

 

Ф.И.О. участника, должность, контактный телефон:

 

 

Контактное лицо для связи по орг. вопросам (Ф.И.О., телефон):

 

 

E-mail (на который направить счет и договор):

 

 

Необходимость получения Удостоверения о повышении квалификации

 

 

Необходимость в бронировании гостиницы (категория номера, дата заезда, дата выезда):

 

 

 

Просим Вас направлять заявки (Приложение 3) в оргкомитет до 07 октября 2016 г. по электронной почте: 7511179@npcimo.ru, npcimo@mail.ru или сообщить по телефонам:

тел. мобил. (8-916) 751-11-79

тел.             (8-495) 650-18-92

– Еремеева Юлия

тел.             (8-495) 410-18-69

тел. мобил. (8-916) 189-79-12

– Ильиных Ольга